DISPOSITIF PINEL

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans le neuf tout en économisant sur vos impôts ? Grâce à la loi PINEL, c’est possible !

La Loi PINEL est un dispositif de réorientation fiscale immobilière qui permet au propriétaire une réduction d’impôt mais également d’assurer un logement en location aux personnes aux revenus les plus modestes.

Devenez propriétaire d’un logement neuf destiné à la location et voyez vos impôts réduire à des taux considérables. La réduction d’impôt est calculée en fonction de la durée de la mise en location. Ainsi, économisez 12 à 21% du prix sur une durée de 6 à 12 ans maximum.

Grâce à la loi PINEL, vous avez la possibilité de louer à un membre de votre famille ascendant ou descendant hors foyer fiscal. Elle peut également vous permettre d’acheter sans apport, constituer votre patrimoine et de bénéficier de frais de notaire réduits. (2,5%)

Pour bénéficier de la réduction d’impôts, il est nécessaire que le logement soit la résidence principale de votre locataire, qu’il soit neuf ou en VEFA et situé dans l’une des zones éligibles par l’Etat, A bis, A ou B1.

La durée d’engagement de location envers l’Etat doit être de 6 ans minimum et ne peut excéder les 12 ans. De plus, vous disposez d’un an à partir de la livraison pour louer votre bien.

Enfin, la loi PINEL ne pourra s’appliquer que sur 2 logements maximum par an, et un plafond de 300 000€ d’investissement annuel.

Grâce aux avantages de la loi PINEL et aux taux d’intérêts relativement bas actuellement, devenez propriétaire, protégez votre famille, constituez votre patrimoine et préparez votre retraite.

Alors n’hésitez plus et osez investir !

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