VENTE Appartement à LYON 06
69006
104 M2
T4
3 Chambre(s)
Prix de vente
725 000
Contact
04 81 65 40 50
Infinity Capital vous propose un(e) Appartement en vente de type T4 situé(e) à LYON 06.
Description du bien :
Dans le quartier prisé de Lyon 6 rue Vauban, proches de tous les commerces et transports en commun, nous vous proposons de venir découvrir cet appartement traversant de 104m2 situé au 2ème étage dans un immeuble de très bon standing de 2004. Sa situation géographique ainsi que son agencement sauront vous séduire. Nous trouvons un salon-séjour de 45m2 lumineux ainsi qu'un coin bibliothèque, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, 2 chambres donnant sur le patio de la résidence, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés et un coin buanderie. De plus, l'appartement est vendu avec un box en sous sol. Taxe foncière : 1400€/an ; Charges de copropriété : 2300€/an comprenant eau, chauffage et communs. Double vitrage et stores électriques. Alors n'attendez plus et venez visiter cet appartement.
Référence : IC1719AALLEGRE
Prix du bien : 700 000 €
3,57% d'honoraire à la charge de l'acquereur
  • INFORMATION LOGEMENT
  • Prix : 725000 €
  • Réf : IC1719AALLEGRE
  • Type : Appartement
  • Nbr de pièces : T4
  • Nombre de Chambre : 3
  • Surface : 104 M2
  • Etage : 2/5
  • Année constuction : 2004
  • LA CARTE
  • LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
  • Distance Commerce : 50 mètres
  • Distance Bus : 50 mètres
  • Distance Metro : 5 minutes
  • LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
  • Exposition : Sud
  • Parking : Box ou Garage
  • Salle de bain : 1
  • Ascenseur : Oui
  • EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
  • 4

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
  • CONSOMMATION ENERGETIQUE
  • 31

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
    Prix de vente
    725 000
    Contact
    04 81 65 40 50
  • INFOS SUR LYON 06
  • Il y a 49137 habitants sur LYON (69006)
    LA TYPOLOGIE
    Le 6 ème arrondissement est souvent décrit comme le quartier le plus huppé de Lyon. En effet, les 48990 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont plutôt locataires de leur logement (60%) et ont des revenus supérieurs (33500 euros par ménage).

    - Logement social HLM : 7%.
    - Taxe d’ habitation : 15%
    - Taxe foncière : 28%

    LA DESCRIPTION
    Le 6ème est partagé en 5 quartiers : Les Brotteaux, Tète d’or, Lyautey-Foch-assena, Cité internationale, Bellecombe

    Marché : quartier tête d’or mercredi et samedi ( place Elmaleh). Vendredi ( rue Montgolfier). Bellecombe le mardi et jeudi.

    Le 6 ème arrondissement est principalement orienté vers l’activité commerciale. Il bénéficie également d’une dynamique touristique et économique forte grâce à la Cité internationale ( présence d’un équipement majeur dédié à l’accueil de salons et congrès, hôtellerie, restauration).

    La dimension commerciale est importante , notamment à partir du cours Vitton spécialisé dans le commerce « haut de gamme ». L’arrondissement a vu l’arrivée progressive du « sentier lyonnais ».

    Quartier très bien desservi par les transports en commun ( métro ligne A et B , tramway ligne T1, bus).
  • LES BIENS A PROXIMITE
  • Appartement T1 / Studio de 20 m2 à LYON--6E--ARRONDISSEMENT à 141154€
  • Appartement T2 de 28 m2 à LYON--6E--ARRONDISSEMENT à 183328€
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  • Appartement T3 de 68 m2 à LYON 06 à 500000€
  • Appartement T4 de 104 m2 à LYON 06 à 725000€
  • Appartement T3 de 74 m2 à LYON 06 à 434000€
  • ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE


  • Mensualité en €/mois, Hors assurance
    Taux moyen
    15 ans ---> 1,42%
    18 ans ---> 1,50%
    20 ans ---> 1,61%
    25 ans ---> 1,92%
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    139 Rue Vendôme
    Lyon 69006
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